Инвестиции в квартиры в Дубае.

Lemurian

Новичок
Как купить квартиру в Дубае за дешево

Торговля на Бирже — игра в рулетку.
Сегодня ты выиграл, завтра проиграл и остался ни с чем...
НО, есть способ заработать и не хило, но правда не в России а в Дубае.
Способ этот не нов, он широко используется в Дубае людьми там проживающими и делающие деньги таким способом.
Смысл заключается в том, что покупаешь квартиру в Дубае в рассрочку на 3-5 лет, с первоначальным взносом 5-20%
цены стоимости квартиры.
Дальше же делаешь так :
Покупаешь квартиру которая скоро достроится либо уже выстроена но во вторичку не перешла.
В Дубае существует такой закон- НЕ резиденты ОАЭ, а ВЫ именно такими там и будите, имеют право купить только СТРОЯЩУЮСЯ квартиру.
Квартиру со вторички они купить не имеют право.
А потому и покупаем через агента- менеджера квартиру. ОН заполнит все необходимые документы и даст совет КАК перевести деньги из России в Дубай на покупку квартиры по договору.
МОЙ менеджер не возьмет с вас не копейки, как не возьму с вас денег и я .
ВАС про консультируют и помогут с покупкой. Выбор квартир очень широкий по всему ОАЭ и не только Дубаю.
Здесь главное купить квартиру которая вскоре достроится либо уже готовая у застройщика но во вторичку не перешла.

Проплачиваете согласно Договора. Получаете готовую квартиру .
Она будет с отделкой, мебелью и бытовой техникой.
ТАМ так это делается.
и сразу же через моего агента, который помогал вам купить квартиру, сдаете ее в аренду.
По ценам вас так же про консультируют и помогут со сдачей в аренду и документами.

Цена аренды в Дубае высока и превышает цену проплаты по договору покупки квартиры почти в 2 раза.
Этих денег с лихвой хватит на оплату по договору рассрочки на квартиру, еще и останется.
За 5 лет, что будет у вас рассрочка на квартиру, арендаторы вам ее окупят еще и деньги останутся.
Так как цены на квартиры как и везде на недвижку постоянно растут, то за 5 лет цена на вашу квартиру выростит значительно.

В среднем, у вас получатся вложение некого капитала, который за 5 лет будет расти увеличиваясь на 50% в ВАЛЮТЕ ежегодно.

Ну а на первоначальный капитал можно взять деньги займами в разных банках России, как сделал это один мой знакомый из Москвы.
Он набрал 5 миллионов кредитов а потом ОБАНКРОТИЛСЯ и долги ему СПИСАЛИ как банкроту.
Но это в России.
В Дубае же он вложив эти деньги имеет шикарную трешку у Буш Халифы ).
Сдает ее в аренду и живет припиваючи).
Жизнь удалась ).

Кому интересно — подходите, помогу бесплатно.
Сейчас помогу вам я — завтра вы мне поможите ).
Надо делиться тем чем владеете, тем более если вам это ничего не стоит ). 2ebee09abb6a77c69ac853d58e3067a0.jpg
 

Lemurian

Новичок
МИЛЛИОНЫ людей из разных стран едут в этот город, что бы увидеть мечту человечества и арабскую сказку — Дубай...
Но едут не только что бы посмотреть на город, а и что бы заработать...
Тут можно встретить русского, китайца, американца, немца и даже негр...
ВСЕХ принимает город, дает им работу и заработать!
К примеру у меня там много знакомых людей разных национальностей, которые живут в нем, работают и зарабатывают.
Кто работает по контракту а кто ведет свой бизнес.
Бизнес в Дубае идет исключительно хорошо, потому как это город МОЛОДЫХ.
пожилых людей там встретить трудно.
исключительно одна молодежь.
Зайди в метро или автобус- везде одна молодежь...
Молодежь воспитана, не буянит, не плюется как это делается в Московском метро, и уступает место
пожилым сама, если те заходят в вагон метро или автобус.
Везде чистота и порядок. Сами люди не мусорят, а если какой то мусор и образуется то тут же убирается мусорщиками.
90% населения Дубая мигранты. Мигранты живут, снимают квартиры, образуют семьи и рожают детей…
Дети ходят в детские сады потом школы и разные высшие учебные заведения разных стран, чьи филиалы разбросаны по всему городу.

Покупка квартир и сдача их в аренду, широко распространено в Дубае.
Аренда весьма дорога, что выгодно для держателей квартир.
Обычно те кто работает по контракту отработав год берут письмо с предприятия где они работали и на его основании
оформляют ИПОТЕКУ в банке. Срок обычно 10 лет, что делает ипотеку доступной для работающих в ее оплате и на ее
основе покупается квартира.
Те, которые берут ипотеку, те обычно покупают квартиры со вторичного рынка.
Те же кто не может оформить ипотеку, те покупают квартиры в рассрочку на 3-5 лет с рассрочкой платежа и
первоначальным взносом в 5-20%.
Люди покупают до 10-20 квартир, что бы потом их сдавать в аренду.
Это дает им возможность негде не работать а жить на доходы полученные с арендаторов.

В 2023 году, в связи с ухудшением экономической ситуации в России, началось масштабное ДЕВАЛЬВИРОВАНИЕ рубля с целю
пополнения бюджета. Доходы от продажи нефти упали в 4 раза, другие доходы то же упали значительно,
в госбюджете образовалась много ТРИЛЛИОННАЯ ДЫРА (, в связи с чем ВЛАСТИ приняли решение о девальвации национальной валюты(.

Ослабление курса рубля на 1 рубль за доллар дополнительно принесет доход в бюджет около 150 миллиардов рублей.
А при курсе доллара в 100 рублей, даст прибавку к бюджету в 2 ТРИЛЛИОНА рублей, что в основном разрулит образовавшиеся бюджетные задолжности и оплату для мобиков.

Для государства это не плохой выход из положения, если не учесть, что данная девальвация рубля потянет за собой РОСТ ЦЕН в магазинах на оплату продуктов, товаров и услуг населением России у которых доходы не высокие.

Населению ВЛАСТИ предлагают БОЛЬШЕ работать что бы лучше жить...
Либо делать свой бизнес.
А какой может быть бизнес в НИЩЕЙ стране с ее нищим населением?
Да ни какой(. Москва это не вся Россия… если ТАм еще что то делается то в Регионах полная ЖОПА (.
Вот я и предлагаю, учитывая сложившееся положение в стране ОБЬЕДИНИТЬ все усилия и капиталы и двинуть эти капиталы в Дубай
для покупки строящихся квартир, с последующей их сдачей в аренду. Это простой, распространенный бизнес в Дубае.
ВАЛЮТНЫЙ доход с ваших капиталов окажет вам существенную поддержку а сами вложения в валютные активы защитит ваши деньги от девальвации внутри России.
 

Вложения

Lemurian

Новичок
первоначальный капитал для бизнеса в Дубай.

Ранее я написал блог про бизнес в Дубай основанный на покупке квартир в Дубае в рассрочку, с последующей их сдачей в аренду.
Арендная плата за квартиры в Дубае очень высокая. В среднем она в 2 раза выше, чем взносы за квартиру застройщику.
Это позволяет сделать некоторую манипуляцию с оплатой за квартиру.
Покупается квартира, у застройщика, которая уже готовая либо которая сдается в ближайшее время, допустим через год.
Строят в Дубае очень быстро и купленная квартира на уровне котлована, через год- полтора будет уже готовая к передаче ее покупателю.
Рассрочки платежа в 3-5 лет...
Желательно брать рассрочку как можно больше, которую дают застройщики строящие квартиры не в центре, а где на переферии города или вообще в ОАЭ, в другом эмирате. Компания, в которой работает мой агент по продаже недвижимости имеет такую возможность и может вам продать квартиру в иных эмиратах или на окраине Дубая...
Это будет вам на много дешевле и выгоднее в приобретении начального капитала в Дубае.

Для оплаты первичного взноса за квартиру в Дубае, если у вас нет своих денег, можно взять различные кредиты в разных банках в России.
Рубли полученные перевести в доллары и через Райфайзенбанк сделать перевод и оплатить первый взнос застройщику.

В последующем кредиты эти можно не отдавать а обанкротить себя через суд. Сейчас процессы банкротства физлиц расширяют и будет это делаться вообще через МФЦ, что значительно упростит процедуру данного дела.

Россия ПОГРЯЗЛА в кредитах. Население не в силах платить по ним и власти пошли на упрощение процедуры банкротства с целью расшивки не платежей людей и банков.
БАНКИ в Росси практически все давно банкроты и были САНИРОВАНЫ Центробанком, по этому не следует стесняться УРВАТЬ свой кусочек из общего гос. фонда, что идет на санацию банков таким образом.

Зато для вас это будет решающим делом по выходу вашей семьи из бедности, в которую вас загнали ВЛАСТИ России.
Имея квартиру в Дубае, вы сможите ее сдавать в аренду и получать более чем достойный доход для вашей семьи, либо имея квартиру в собственности, вы сможете ее продать и на эти деньги сделать первоначальные взносы в новые, строящиеся квартиры.
На 1 проданную вы сможите сделать взносы на 4 новые квартиры. Потом их сдача в аренду и за 3-5 лет арендаторы окупят своей арендной платой вам эти квартиры. Деньги от них полученные вы сможите расплатиться по договорам с застройщиками в рассрочке.

Я описываю не фантазии а реальные дела, которые делают наши люди в Дубаях, с учетом своего личного опыта.
 

Вложения

Antrips

Новичок
Заграничная недвижимость для многих интересный вариант инвестиций. Смотрел тут виллы в Дубае , судя по графикам, покупают из Российские предприниматели, бизнесмены и просто перекупы.
 
Последнее редактирование модератором:

Lemurian

Новичок
Это не просто интересный вариант, а супер интересный , особенно если все сделать грамотно ).
Просто купить квартиру и сдавать ее там в аренду, конечно выгодно...НО !
Получишь конечно 10-15% годовых в валюте , что весьма не хило для России, учитывая ее сегодняшнее положение, рост курса доллара, и туманные перспективы в будущем...

А вот если устроиться ТАМ работать по контракту, оптимально в АВИАЦИОННУЮ отрасль, к примеру стюардом или стюардессой, то будет просто СУПЕР выгодно !
авиакомпаний там много , везде требуются стюардесы и стюарды...единственная препона- знание английского языка. Оптимально университетский Иньяз или переводчик...
Пол года отработаешь и можно взять БЕЗ процентный кредит в авиакомпании лет на 10...и купить квартиру...Там кредиты дают всем своим сотрудникам по льготной ставке и многие так поступают.
Ну и сдавать ее в аренду.
Итог такой операции- за 10 лет ежегодная прибыль до 80% годовых в валюте.
Ну очень выгодно.
Или взять ипатеку по 2-3 % годовых на 10 лет , остальные действия такие же ...
В общем люди живут и не тужат как в России, где жизнь процветает в 2-3 крупных городах...
Москва уже не в счет...ее беспилотники Украинские долбают...
Иностранные авиакомпании отказываются в нее летать...
 

Онлайн статистика

Пользователи онлайн
0
Гости онлайн
10
Всего посетителей
10

Статистика форума

Темы
1 649
Сообщения
53 788
Пользователи
9 401
Новый пользователь
JamesDounc

Мы в социальных сетях

Вверх Снизу