Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость

Микки

Наш человек
Сейчас мне кажется, что самый большой минус может быть налог на роскошь. Когда "для своих" этот налог не будет действовать, а для обычных людей - только так.
 

Jdanov

Наш человек
Сейчас мне кажется, что самый большой минус может быть налог на роскошь. Когда "для своих" этот налог не будет действовать, а для обычных людей - только так.
Да мне кажется, что и на обычное жилье будут повышаться налоги. А так хоть какое-то сохранение накопленных и заработанных денег.
 

Jdanov

Наш человек
не думаю, что это будет прям так наглядно видно для обычного человека
Ну это по разному. Одно дело человек, который более или менее зарабатывает, другое дело, какой-нибудь пенсионер, что живет в центре Москвы в квартире доставшейся от предков.
 

Mario

Наш человек
Да мне кажется, что и на обычное жилье будут повышаться налоги. А так хоть какое-то сохранение накопленных и заработанных денег.
В свете нынешних инфляционных ожиданий, вероятное повышение налога на недвижимость, это сущая мелочь.
 

Надюша99

Наш человек
В свете нынешних инфляционных ожиданий, вероятное повышение налога на недвижимость, это сущая мелочь.
Ну как сказать. Многих же пенсионеров выжили из центра Москвы, хотя они всю жизнь там прожили и не имеют возможности дожить там где хотят ввиду малой пенсии. Даже когда ты уже давно собственник.
 

Mario

Наш человек
Ну как сказать. Многих же пенсионеров выжили из центра Москвы, хотя они всю жизнь там прожили и не имеют возможности дожить там где хотят ввиду малой пенсии. Даже когда ты уже давно собственник.
Как бы в условиях нынешних реалий, всех не выжили :) Но центр Москвы, это отдельная тема. Там недвижимость даже по кадастру стремится в космос.
 

Albedo

Наш человек
ипотеки по миллиону процентом, у кого есть недвижка и не надо ее покупать - вот вам инвестиция))
 

Albedo

Наш человек
Ну это по разному. Одно дело человек, который более или менее зарабатывает, другое дело, какой-нибудь пенсионер, что живет в центре Москвы в квартире доставшейся от предков.
продать. ооочень выгодно
 

Надюша99

Наш человек
продать. ооочень выгодно
А разве сейчас не заставляют налогами продавать не очень выгодно? Когда могут отнять по причине того, что ты не можешь платить квартплату и налоги? Слышала такие речи от пенсионеров
 

Mario

Наш человек
А разве сейчас не заставляют налогами продавать не очень выгодно? Когда могут отнять по причине того, что ты не можешь платить квартплату и налоги? Слышала такие речи от пенсионеров
Насколько я помню, единственное жилье не имеют права отнимать по закону. А что касаемо налога при продаже, то если оно было в пользовании более пяти лет, то сделки налогом не облагаются
 

Надюша99

Наш человек
Насколько я помню, единственное жилье не имеют права отнимать по закону. А что касаемо налога при продаже, то если оно было в пользовании более пяти лет, то сделки налогом не облагаются
А если зашкаливают цены на оплату жилья, которые не может оплатить пенсионер на свою пенсию, то это вроде как и законно. Отбирают здесь, взамен чего-то дешевого где-то там...
 

Mario

Наш человек
А если зашкаливают цены на оплату жилья, которые не может оплатить пенсионер на свою пенсию, то это вроде как и законно. Отбирают здесь, взамен чего-то дешевого где-то там...
Если честно, то я про такие прецеденты ни разу не слышал, хотя и не исключаю, что наше "социальное" государство способно и на такое.
 

Надюша99

Наш человек
Если честно, то я про такие прецеденты ни разу не слышал, хотя и не исключаю, что наше "социальное" государство способно и на такое.
На Старом Арбате говорят, что подобным образом стали выживать людей. Цены на коммуналку высокие и если не можешь платить, продавай и съезжай во что-то более дешевое.
 

Kofor

Местный
Я еще думаю, что если инвестировать в недвижимость которая далеко и за ней сложно следить, то не стоит вообще вкладываться в таком случае.
 

Mario

Наш человек
На Старом Арбате говорят, что подобным образом стали выживать людей. Цены на коммуналку высокие и если не можешь платить, продавай и съезжай во что-то более дешевое.
Арбат и вообще, все что внутри Садового кольца, это отдельный мир, который, по-моему не имеет никакого отношения ко всей стране...
 

Kofor

Местный
Арбат и вообще, все что внутри Садового кольца, это отдельный мир, который, по-моему не имеет никакого отношения ко всей стране...
Ну может быть и так, но думаю, что начинают с мест, которые выгодны вообще правительству и приближенным к ним олигархам. И это далеко не только Старый Арбат.
 

Nov1k

Новичок
ипотеки по миллиону процентом, у кого есть недвижка и не надо ее покупать - вот вам инвестиция))
почему сразу ипотека то? Есть же рассрочка и притом беспроцентная в новостройке, и места не хуже, а лучше, чем на арбате… в дорогомилово в п9, например под инвст,думаю, самое то. потому что все вернутся из своих “отпусков” и “больничных” заграничных, а покупать новое жилье уже негде будет😊 не в старый фонд же лезть
 

Mario

Наш человек
почему сразу ипотека то? Есть же рассрочка и притом беспроцентная в новостройке, и места не хуже, а лучше, чем на арбате… в дорогомилово в п9, например под инвст,думаю, самое то. потому что все вернутся из своих “отпусков” и “больничных” заграничных, а покупать новое жилье уже негде будет😊 не в старый фонд же лезть
А вы условия рассрочек читали? Они как правило даются на очень короткий срок. Максимум до двух лет, а чаще на год. Вы если заплатили половину стоимости квартиры, за год вторую половину найдете?
 

MSStrong

Новичок
Поздновато в недвижимость вкладывать. Цены накрутили, ипотека с нереальным процентом:( Разве что после операции/паники что-то близкое к реальности будет, ну или иностранная недвижимость в дружеских странах
 

Онлайн статистика

Пользователи онлайн
0
Гости онлайн
18
Всего посетителей
18

Статистика форума

Темы
1 435
Сообщения
52 383
Пользователи
7 921
Новый пользователь
polmec

Мы в социальных сетях

Вверх Снизу