Продолжаем раздел Как перестать сливать на Forex и поговорим про минимальный депозит на форекс. Рассмотрим, каким его предлагают форекс-брокеры и какой депозит нужен на самом деле. Чтобы было понятно — проведем аналогию между трейдингом и заработком на сдаче недвижимости в аренду. Рассмотрим три ситуации и сравним их с рынком форекс.
Ситуация №1.
Представьте человека с небольшим капиталом, который решает заняться субарендой: он находит подходящую недвижимость → арендует ее на долгосрочный период → договаривается с владельцами жилья об ее посуточной сдаче. Когда общие организационные вопросы закрыты, начинается этап рекламирования и привлечения клиентов. Здесь нужно думать о том, чтобы субаренда окупилась, чтобы временные клиенты не испортили чужую собственность и чтобы получить хоть какую-то прибыль после погашения всех расходов:
Ситуация №2.
Теперь представьте инвестора, который собрал небольшой капитал, купил квартиру и планирует сдавать ее в долгосрочную аренду. Этот способ заработка проще субаренды, поскольку не нужно договариваться с собственниками жилья и ежедневно вести борьбу за клиентов. Достаточно выставить приемлемые условия, найти порядочных арендаторов и периодически поддерживать порядок:
Ситуация №3.
Допустим наш инвестор оказался терпеливым человеком и смог за десять лет накопить такой капитал, которого хватило на покупку гостиницы с тридцатью номерами. В этом случае есть много сложностей на старте, но когда реклама и все бизнес-процессы налажены, крупную прибыль можно получать без особых усилий. Достаточно просто регулярно работать и не спеша развиваться:
Если интересно — переходите по ссылки и приступайте к изучению. В статье мы подробно говорим о том, чем опасен трейдинг с минимальным брокерским депозитом и как правильно рассчитать размер достаточного торгового счета. Статья: Трейдинг с минимальным депозитом.
Ситуация №1.
Представьте человека с небольшим капиталом, который решает заняться субарендой: он находит подходящую недвижимость → арендует ее на долгосрочный период → договаривается с владельцами жилья об ее посуточной сдаче. Когда общие организационные вопросы закрыты, начинается этап рекламирования и привлечения клиентов. Здесь нужно думать о том, чтобы субаренда окупилась, чтобы временные клиенты не испортили чужую собственность и чтобы получить хоть какую-то прибыль после погашения всех расходов:
- Ежемесячная арендная плата 300$
- Доходы 1 день - 30$ Количество дней без простоя: 20 дней. Общий доход: 600$
- Расходы - Коммунальные платежи 100$, Ежемесячный ремонт 100$
- Прибыль - Вычитаем из полученного дохода ежемесячную аренду и операционные расходы и получаем 100$ чистой прибыли
- Ежемесячная арендная плата 300$
- Доходы 1 день - 30$ Количество дней без простоя, 15 дней. Общий доход: 450$
- Расходы - Коммунальные платежи 100$, Ежемесячный ремонт 100$
- Прибыль - Вычитаем из полученного дохода ежемесячную аренду и операционные расходы и получаем 50 $ убытка.
Ситуация №2.
Теперь представьте инвестора, который собрал небольшой капитал, купил квартиру и планирует сдавать ее в долгосрочную аренду. Этот способ заработка проще субаренды, поскольку не нужно договариваться с собственниками жилья и ежедневно вести борьбу за клиентов. Достаточно выставить приемлемые условия, найти порядочных арендаторов и периодически поддерживать порядок:
- Ежемесячная арендная плата 0$
- Доходы 300$ в месяц
- Расходы - Коммунальные платежи 100$, но погашаются за счет арендаторов. Ежемесячный ремонт: 100$, но 50% стоимости погашается за счет арендаторов.
- Прибыль - Вычитаем из ежемесячного дохода частичную стоимость ремонта и получаем чистую прибыль в размере 250$.
Ситуация №3.
Допустим наш инвестор оказался терпеливым человеком и смог за десять лет накопить такой капитал, которого хватило на покупку гостиницы с тридцатью номерами. В этом случае есть много сложностей на старте, но когда реклама и все бизнес-процессы налажены, крупную прибыль можно получать без особых усилий. Достаточно просто регулярно работать и не спеша развиваться:
- Ежемесячная арендная плата 0$
- Доходы 1 номер 150$, Средняя загрузка 20 номеров в день, Общая доходность 3000$ в день, Общая доходность 90 000$ в месяц
- Расходы Коммунальные платежи и прочие обязательные траты 15 000$ в месяц, Ежемесячный ремонт 15 000$
- Прибыль Отнимаем от общей доходности коммунальные платежи и ремонт — получаем 60 000 $ чистой прибыли
Если интересно — переходите по ссылки и приступайте к изучению. В статье мы подробно говорим о том, чем опасен трейдинг с минимальным брокерским депозитом и как правильно рассчитать размер достаточного торгового счета. Статья: Трейдинг с минимальным депозитом.
Последнее редактирование модератором:
