Если у вас есть дополнительные деньги, которые вы хотите использовать для работы, вот идеи пассивного дохода для рассмотрения.
1. Откройте высокодоходный сберегательный счет
Если у вас есть традиционный сберегательный счет, велика вероятность, что процентная ставка, которую вы зарабатываете, практически не заметна и максимум может уберечь от инфляции.
К счастью, онлайн-банки ворвались на сцену с привлекательными процентными ставками. Более высокий интерес = больше денег вы зарабатываете на своих сбережениях.
Почему процентные ставки намного выше для сберегательных счетов онлайн по сравнению с обычными банками?
Если кратко, то накладные расходы.
Не идея физических филиалов (и всех вещей, которые идут с филиалами, таких как кассиры, аренда, коммунальные услуги и т. д.), Онлайн-банки могут платить своим клиентам гораздо более высокие процентные ставки.
Также стоит обратить внимание на такое новшество, как криптовалютные банки
2. Инвестирование в краудфандинговую недвижимость
Многие считают инвестирование в недвижимость конечной формой пассивного дохода. В идеальном мире вы можете владеть частью собственности, которая приносит доход через арендную плату и дорожает с течением времени, что дает отличную прибыль. Проблема в том, что для начала вам наверняка потребуется внушительный стартовый капитал.
В настоящее время есть способ инвестировать в недвижимость, не тратя сотни тысяч долларов на один объект:
Например, инвестиционный траст недвижимости (REIT) - это денежный пул от различных инвесторов, которым управляют профессионалы в сфере недвижимости. Инвесторы вкладывают деньги в REIT, REIT покупает недвижимость, а прибыль выплачивается обратно инвесторам.
Самое приятное то, что вам не нужно беспокоиться о выполнении обязанностей арендодателя - это поток дохода, который действительно пассивен.
Большинство REITS по-прежнему требуют значительных инвестиций, но с Fundrise вы можете получить доступ к десяткам солидных, приносящих прибыль активов всего за 500 долларов. В целом, это простой способ диверсифицировать свои инвестиции и получить доступ к рынку, который ранее мог быть недоступен.
3. Начните инвестировать с помощью робо-советника
Инвестирование часто считается краеугольным камнем любой стратегии создания капитала. В свое время управление вашими инвестициями финансовым профессионалом было доступно только людям, которые уже успели стать богатыми. Это было не по карману для обычного человека, чтобы начать.
Перенесемся в будущее, и технологии сделали инвестиции более доступными для всех. Вместо того чтобы полагаться на одного человека в управлении вашими инвестициями, робо-советники (например, сложные компьютерные программы) позаботятся о всей работе для вас - даже если вы новичок в инвестировании и имеете только небольшую сумму для начала.
Робо-консультанты, дадут вам индивидуальное, профессионально созданное портфолио. Все, что вам нужно сделать, это рассказать им немного о себе и своих долгосрочных инвестиционных целях, пополнить свой счет, и они позаботятся обо всем остальном.
4. Сдавать комнату в своем доме
Если вы являетесь домовладельцем, сдача в аренду свободной комнаты в вашем доме или квартире - отличный способ заработать (в основном) пассивный доход. Как партнер Airbnb, вы можете решить, когда будет доступна ваша дополнительная комната для аренды, установить дневную ставку и все правила.
Возможно будет непривычно ощущать, что в вашем доме живут незнакомцы, особенно если вас там нет. К счастью, Airbnb обеспечивает до миллиона долларов страховки на случай неудач. Существует также система рейтинга, поэтому вы можете просмотреть репутацию арендатора, прежде чем согласиться оставить его у себя дома.
Чтобы понять, какой доход вы могли бы потенциально получить с помощью Airbnb, начните с просмотра их сайта аналогичной аренды в вашем районе (то есть такого же количества ванных комнат, спален, расположения и т. д.). Определите средние цены по будням и выходным.
Приятной особенностью Airbnb является то, что у вас есть полная свобода выбора при аренде нашего помещения, и нет никаких долгосрочных обязательств.
5. Купите свою первую инвестиционную собственность
Roofstock - Инвестирование в арендуемую недвижимость является одной из тех идей пассивного дохода, которые могут быть чрезвычайно пугающими, особенно когда речь идет о поиске арендаторов. Roofstock позволяет вам покупать недвижимость со скидкой 20%, в которой уже проживают арендаторы. Это означает, что вы начнете получать деньги с первого дня ваших инвестиций. Вам даже не нужно физически посещать объекты недвижимости!
В отличие от Fundrise, Roofstock - это не инвестиционный траст в сфере недвижимости, а это значит, что вы будете покупать отдельные объекты.
Это идеальная стратегия, если вы живете в районе, где цены на недвижимость слишком высоки, чтобы реально в него инвестировать, или вам не нужны хлопоты и расходы на поездки по всей стране с посещением потенциальных объектов недвижимости. Кроме того, если вы новичок в инвестировании в недвижимость для одной семьи, то такое место, как Roofstock, поможет вам в этом процессе - отличный способ набить первые шишки.
После того как вы купите объект, они скоординируют вас с одним из своих проверенных управляющих, чтобы справиться с повседневными задачами арендодателя, такими как сбор арендной платы и составление графика обслуживания.
Другой вариант: подумайте о создании собственной инвестиционной группы по недвижимости. Это отличный способ объединиться с другими мелкими инвесторами, либо объединяя свои деньги, либо просто учась друг у друга. По словам Джозефа Хога, CFA из PeerFinance101, «общая связь во всех группах инвестирования в недвижимость заключается в том, что вы помогаете друг другу конкурировать с влиятельными игроками, чтобы получить максимальную прибыль».
6. Инвестировать в акции, выплачивающие дивиденды
Несмотря на то, что это одна из самых старых и несексуальных стратегий пассивного дохода, есть что сказать об инвестициях в акции, которые выплачивают квартальные дивиденды. Это один из лучших способов легко генерировать пассивный денежный поток без особого труда.
Как гласит старая поговорка, когда вы покупаете акции, вы делаете это в надежде «купить дешево и продать дорого». Дивидендные акции работают так же, но с еще одним преимуществом: только за владение акциями вам платят небольшие деньги. часть прибыли компании в виде дивидендов. С этими типами акций вам платят, когда акции растут в цене, и когда выплачиваются дивиденды.
Допустим, вы покупаете акции Colgate-Palmolive. Мало того, что цена акций может расти со временем, вам также будут платить за каждую акцию, которой вы владеете. За последние семь лет Colgate-Palmolive платила от 0,34 до 0,68 долл. США каждый квартал за каждую акцию, принадлежащую акционерам.
7. Одноранговое кредитование
Одноранговое кредитование, также называемое «P2P-кредитование», является относительно новым способом для людей кредитовать и занимать деньги.
Система работает, создавая рынок, который объединяет людей с деньгами и людей, которые нуждаются в деньгах. Он связывает их и позволяет заемщикам одалживать деньги партнерам (отсюда и название) и получать прибыль от этих инвестиций, как это делал бы традиционный банк или кредитное учреждение.
Представьте себе, что вы одолжите другу 10 долларов, а он обещают вернуть вам 11 долларов.
Ваш друг получает деньги, которые ему нужны, а вы получаете 10% прибыли - при условии, что они вам вернут.
Теперь представьте себе это в гораздо большем масштабе, когда тысячи людей кредитуют и заимствуют деньги друг у друга. Вот как работает одноранговое кредитование.
Сторонники P2P-кредитования рассказывают о своих плюсах и обращают внимание на тот факт, что он демократизирует кредитную индустрию. Он позволяет людям получить доступ к кредитам, которые они не могли бы получить иным образом, и в то же время позволяет людям с располагаемым доходом получать прибыль от своих денег.
Lending Club, одна из самых популярных платформ P2P-кредитования, позволяет инвесторам сравнивать данные о ссуде, такие как класс или субстрат, цель кредита, процентную ставку и информацию о заемщике.
Другие одноранговые кредитные платформы:
8. Кэшбек денег за покупки
Если вы уже периодически делаете покупки в интернете, вы можете упустить легкий пассивный доход, не воспользовавшись денежными вознаграждениями.
Стратегия № 1: Cash Back Кредитные карты
Примечание. Эта стратегия выгодна только в том случае, если вы полностью оплачиваете баланс своей кредитной карты каждый месяц. Процентные платежи могут накапливаться быстро и легко сводить на нет любые потенциальные вознаграждения.
Кредитные карты Cash Back предлагают процент - обычно 1-5% - с покупок, которые вы уже совершаете. Некоторые предложения кэшбека денег варьируются в зависимости от категории. Например, карта может предложить 2% возврата денег на газ и продукты питания и 1% на все другие покупки.
Многие в кредитные карты также предлагают регистрационные бонусы. Для этих программ вам обычно нужно потратить определенную сумму в течение первых 60-90 дней с момента открытия вашей учетной записи, чтобы получить право на бонус.
Если у вас уже есть карта с кэшбеком денег, которую вы любите или предпочитаете не открывать новый кредитный счет, есть другие варианты получения вознаграждений за ваши ежедневные покупки.
Стратегия № 2: Торговые порталы Cash Back
Покупка с возвратом денег с помощью ebatesRakuten (ранее Ebates) - используйте Rakuten самостоятельно или с помощью кредитной карты возврата денежных средств для получения от 1% до 40% возврата денег при покупках в интернете.
Создайте бесплатную учетную запись. Затем загрузите расширение для браузера, чтобы убедиться, что вы никогда не упустите выгодную сделку. Когда вы заходите на сайт партнера Rakuten - Amazon, Best Buy и Target - расширение уведомит вас о необходимости возврата денег.
Есть еще один сайт для кэшбека - Swagbucks.
9. Купите уже прибыльный блог
Если вы предпочитаете пропустить начальную фазу запуска бизнеса с нуля, вы можете купить уже построенный блог, приносящий доход. Это на самом деле довольно легко сделать, так как многие люди начинают блоги, а потом им становится скучно. Создание блога - трудоемкий процесс, и люди нередко сдаются, прежде чем полностью раскрыли свой потенциал.
Два популярных рынка для просмотра доступных блогов - это Flippa и Empire Flippers.
Empire Flippers, как правило, имеет более устоявшиеся и прибыльные сайты и блоги для продаж. Ожидайте увидеть цены в диапазоне от $20 000 до 2 млн. Однако большинство из них имеют несколько источников дохода, поэтому преимущество заключается в том, что вы приобретаете сайт, который будет приносить деньги с первого дня.
Flippa не так престижен, но вы можете найти на нем для себя золотую жилу. Это формат аукциона, поэтому вы делаете ставки на интересующий вас сайт. Торги начинаются с 1 доллара, и если вам повезет, вы можете получить готовый блог менее чем за 1000!
Одно слово предостережения: если вы решите купить блог, у вас должен быть хотя бы некоторый опыт ведения онлайн-бизнеса. Не рекомендуется вслепую прыгать в этот омут.
1. Откройте высокодоходный сберегательный счет
Если у вас есть традиционный сберегательный счет, велика вероятность, что процентная ставка, которую вы зарабатываете, практически не заметна и максимум может уберечь от инфляции.
К счастью, онлайн-банки ворвались на сцену с привлекательными процентными ставками. Более высокий интерес = больше денег вы зарабатываете на своих сбережениях.
Почему процентные ставки намного выше для сберегательных счетов онлайн по сравнению с обычными банками?
Если кратко, то накладные расходы.
Не идея физических филиалов (и всех вещей, которые идут с филиалами, таких как кассиры, аренда, коммунальные услуги и т. д.), Онлайн-банки могут платить своим клиентам гораздо более высокие процентные ставки.
Также стоит обратить внимание на такое новшество, как криптовалютные банки
2. Инвестирование в краудфандинговую недвижимость
Многие считают инвестирование в недвижимость конечной формой пассивного дохода. В идеальном мире вы можете владеть частью собственности, которая приносит доход через арендную плату и дорожает с течением времени, что дает отличную прибыль. Проблема в том, что для начала вам наверняка потребуется внушительный стартовый капитал.
В настоящее время есть способ инвестировать в недвижимость, не тратя сотни тысяч долларов на один объект:
Например, инвестиционный траст недвижимости (REIT) - это денежный пул от различных инвесторов, которым управляют профессионалы в сфере недвижимости. Инвесторы вкладывают деньги в REIT, REIT покупает недвижимость, а прибыль выплачивается обратно инвесторам.
Самое приятное то, что вам не нужно беспокоиться о выполнении обязанностей арендодателя - это поток дохода, который действительно пассивен.
Большинство REITS по-прежнему требуют значительных инвестиций, но с Fundrise вы можете получить доступ к десяткам солидных, приносящих прибыль активов всего за 500 долларов. В целом, это простой способ диверсифицировать свои инвестиции и получить доступ к рынку, который ранее мог быть недоступен.
3. Начните инвестировать с помощью робо-советника
Инвестирование часто считается краеугольным камнем любой стратегии создания капитала. В свое время управление вашими инвестициями финансовым профессионалом было доступно только людям, которые уже успели стать богатыми. Это было не по карману для обычного человека, чтобы начать.
Перенесемся в будущее, и технологии сделали инвестиции более доступными для всех. Вместо того чтобы полагаться на одного человека в управлении вашими инвестициями, робо-советники (например, сложные компьютерные программы) позаботятся о всей работе для вас - даже если вы новичок в инвестировании и имеете только небольшую сумму для начала.
Робо-консультанты, дадут вам индивидуальное, профессионально созданное портфолио. Все, что вам нужно сделать, это рассказать им немного о себе и своих долгосрочных инвестиционных целях, пополнить свой счет, и они позаботятся обо всем остальном.
4. Сдавать комнату в своем доме
Если вы являетесь домовладельцем, сдача в аренду свободной комнаты в вашем доме или квартире - отличный способ заработать (в основном) пассивный доход. Как партнер Airbnb, вы можете решить, когда будет доступна ваша дополнительная комната для аренды, установить дневную ставку и все правила.
Возможно будет непривычно ощущать, что в вашем доме живут незнакомцы, особенно если вас там нет. К счастью, Airbnb обеспечивает до миллиона долларов страховки на случай неудач. Существует также система рейтинга, поэтому вы можете просмотреть репутацию арендатора, прежде чем согласиться оставить его у себя дома.
Чтобы понять, какой доход вы могли бы потенциально получить с помощью Airbnb, начните с просмотра их сайта аналогичной аренды в вашем районе (то есть такого же количества ванных комнат, спален, расположения и т. д.). Определите средние цены по будням и выходным.
Приятной особенностью Airbnb является то, что у вас есть полная свобода выбора при аренде нашего помещения, и нет никаких долгосрочных обязательств.
5. Купите свою первую инвестиционную собственность
Roofstock - Инвестирование в арендуемую недвижимость является одной из тех идей пассивного дохода, которые могут быть чрезвычайно пугающими, особенно когда речь идет о поиске арендаторов. Roofstock позволяет вам покупать недвижимость со скидкой 20%, в которой уже проживают арендаторы. Это означает, что вы начнете получать деньги с первого дня ваших инвестиций. Вам даже не нужно физически посещать объекты недвижимости!
В отличие от Fundrise, Roofstock - это не инвестиционный траст в сфере недвижимости, а это значит, что вы будете покупать отдельные объекты.
Это идеальная стратегия, если вы живете в районе, где цены на недвижимость слишком высоки, чтобы реально в него инвестировать, или вам не нужны хлопоты и расходы на поездки по всей стране с посещением потенциальных объектов недвижимости. Кроме того, если вы новичок в инвестировании в недвижимость для одной семьи, то такое место, как Roofstock, поможет вам в этом процессе - отличный способ набить первые шишки.
После того как вы купите объект, они скоординируют вас с одним из своих проверенных управляющих, чтобы справиться с повседневными задачами арендодателя, такими как сбор арендной платы и составление графика обслуживания.
Другой вариант: подумайте о создании собственной инвестиционной группы по недвижимости. Это отличный способ объединиться с другими мелкими инвесторами, либо объединяя свои деньги, либо просто учась друг у друга. По словам Джозефа Хога, CFA из PeerFinance101, «общая связь во всех группах инвестирования в недвижимость заключается в том, что вы помогаете друг другу конкурировать с влиятельными игроками, чтобы получить максимальную прибыль».
6. Инвестировать в акции, выплачивающие дивиденды
Несмотря на то, что это одна из самых старых и несексуальных стратегий пассивного дохода, есть что сказать об инвестициях в акции, которые выплачивают квартальные дивиденды. Это один из лучших способов легко генерировать пассивный денежный поток без особого труда.
Как гласит старая поговорка, когда вы покупаете акции, вы делаете это в надежде «купить дешево и продать дорого». Дивидендные акции работают так же, но с еще одним преимуществом: только за владение акциями вам платят небольшие деньги. часть прибыли компании в виде дивидендов. С этими типами акций вам платят, когда акции растут в цене, и когда выплачиваются дивиденды.
Допустим, вы покупаете акции Colgate-Palmolive. Мало того, что цена акций может расти со временем, вам также будут платить за каждую акцию, которой вы владеете. За последние семь лет Colgate-Palmolive платила от 0,34 до 0,68 долл. США каждый квартал за каждую акцию, принадлежащую акционерам.
7. Одноранговое кредитование
Одноранговое кредитование, также называемое «P2P-кредитование», является относительно новым способом для людей кредитовать и занимать деньги.
Система работает, создавая рынок, который объединяет людей с деньгами и людей, которые нуждаются в деньгах. Он связывает их и позволяет заемщикам одалживать деньги партнерам (отсюда и название) и получать прибыль от этих инвестиций, как это делал бы традиционный банк или кредитное учреждение.
Представьте себе, что вы одолжите другу 10 долларов, а он обещают вернуть вам 11 долларов.
Ваш друг получает деньги, которые ему нужны, а вы получаете 10% прибыли - при условии, что они вам вернут.
Теперь представьте себе это в гораздо большем масштабе, когда тысячи людей кредитуют и заимствуют деньги друг у друга. Вот как работает одноранговое кредитование.
Сторонники P2P-кредитования рассказывают о своих плюсах и обращают внимание на тот факт, что он демократизирует кредитную индустрию. Он позволяет людям получить доступ к кредитам, которые они не могли бы получить иным образом, и в то же время позволяет людям с располагаемым доходом получать прибыль от своих денег.
Lending Club, одна из самых популярных платформ P2P-кредитования, позволяет инвесторам сравнивать данные о ссуде, такие как класс или субстрат, цель кредита, процентную ставку и информацию о заемщике.
Другие одноранговые кредитные платформы:
- Prosper
- Upstart
- Streetshares
8. Кэшбек денег за покупки
Если вы уже периодически делаете покупки в интернете, вы можете упустить легкий пассивный доход, не воспользовавшись денежными вознаграждениями.
Стратегия № 1: Cash Back Кредитные карты
Примечание. Эта стратегия выгодна только в том случае, если вы полностью оплачиваете баланс своей кредитной карты каждый месяц. Процентные платежи могут накапливаться быстро и легко сводить на нет любые потенциальные вознаграждения.
Кредитные карты Cash Back предлагают процент - обычно 1-5% - с покупок, которые вы уже совершаете. Некоторые предложения кэшбека денег варьируются в зависимости от категории. Например, карта может предложить 2% возврата денег на газ и продукты питания и 1% на все другие покупки.
Многие в кредитные карты также предлагают регистрационные бонусы. Для этих программ вам обычно нужно потратить определенную сумму в течение первых 60-90 дней с момента открытия вашей учетной записи, чтобы получить право на бонус.
Если у вас уже есть карта с кэшбеком денег, которую вы любите или предпочитаете не открывать новый кредитный счет, есть другие варианты получения вознаграждений за ваши ежедневные покупки.
Стратегия № 2: Торговые порталы Cash Back
Покупка с возвратом денег с помощью ebatesRakuten (ранее Ebates) - используйте Rakuten самостоятельно или с помощью кредитной карты возврата денежных средств для получения от 1% до 40% возврата денег при покупках в интернете.
Создайте бесплатную учетную запись. Затем загрузите расширение для браузера, чтобы убедиться, что вы никогда не упустите выгодную сделку. Когда вы заходите на сайт партнера Rakuten - Amazon, Best Buy и Target - расширение уведомит вас о необходимости возврата денег.
Есть еще один сайт для кэшбека - Swagbucks.
9. Купите уже прибыльный блог
Если вы предпочитаете пропустить начальную фазу запуска бизнеса с нуля, вы можете купить уже построенный блог, приносящий доход. Это на самом деле довольно легко сделать, так как многие люди начинают блоги, а потом им становится скучно. Создание блога - трудоемкий процесс, и люди нередко сдаются, прежде чем полностью раскрыли свой потенциал.
Два популярных рынка для просмотра доступных блогов - это Flippa и Empire Flippers.
Empire Flippers, как правило, имеет более устоявшиеся и прибыльные сайты и блоги для продаж. Ожидайте увидеть цены в диапазоне от $20 000 до 2 млн. Однако большинство из них имеют несколько источников дохода, поэтому преимущество заключается в том, что вы приобретаете сайт, который будет приносить деньги с первого дня.
Flippa не так престижен, но вы можете найти на нем для себя золотую жилу. Это формат аукциона, поэтому вы делаете ставки на интересующий вас сайт. Торги начинаются с 1 доллара, и если вам повезет, вы можете получить готовый блог менее чем за 1000!
Одно слово предостережения: если вы решите купить блог, у вас должен быть хотя бы некоторый опыт ведения онлайн-бизнеса. Не рекомендуется вслепую прыгать в этот омут.
Последнее редактирование модератором:
